售樓處作為樓般銷售的顏值，其具有功能的應該非常寬敞舒適的：

      1、接待區(qū)、展示區(qū)（包括櫥窗、舞臺、概念展示）、服務區(qū)（洽談、休閑）、簽約區(qū)（財務區(qū)）、一個輔助功能（衛(wèi)生間）這部分的設計在順應客戶整個看房流程的同時，盡量將客戶相關的活動都集中在一起，既有利于增加人氣，又便于客戶之間的相互感染，財務區(qū)設置在相對封閉的區(qū)域內(nèi)是設計的基本原則。

      2、辦公區(qū)域（售樓處二層）發(fā)展商辦公室、現(xiàn)場經(jīng)理辦公室、物管辦公室、員工休息室（更衣室）、會議室、儲物室、總控室。這部分要注意實用性的同時提升品質。

      3、整體設計需充分發(fā)揮創(chuàng)意，有些功能可采用疊加式，給客戶豐富的想像空間。

      二、售樓處設計規(guī)則：售樓處設計從4個方面把握售樓處設計整體風格---醒目、時尚、優(yōu)雅、尊貴；

      1、醒目：售樓處作為樓盤的名片，首要的是吸引眼球，從街頭脫穎而出，具有強烈的視覺沖擊感和可識別性，也就是所謂的地標性建筑。達到即使準業(yè)主當場不去參觀，但一定要過目不忘，念念不忘。

      2、時尚：投資客的欣賞趣味也會關注發(fā)展商的目標客戶，這樣才能有效投資

      3、優(yōu)雅：購房者相對來說大部分的受高等教育和知識層面上會更高。體現(xiàn)在消費上就是追求優(yōu)雅，高于或者異于常人。要滿足他們與眾不同的心理需求。

      4、尊貴：同樣的價格，他們應該不會在城里買一個低檔的房子而會在郊區(qū)買一個高端的住宅。